Directeur/trice de projets développement

VOTRE DÉFI 

Sous la responsabilité du Vice-président, développement, l’individu sera responsable du développement de projets immobiliers. Vous serez responsable de réaliser la stratégie de l'entreprise et de la gestion de l'ensemble du processus, de la recherche de propriétés potentielles à l'exécution des projets immobiliers. Vous travaillerez en étroite collaboration avec les équipes internes et externes pour atteindre les objectifs de croissance et de rentabilité de l'entreprise. 

VOTRE RÔLE ET VOS RESPONSABILITÉS

• Diriger le développement des projets depuis la réunion de transfert jusqu’au transfert aux opérations
• Guider l’équipe de projet avec des ressources interdépartementales
• Analyser tous les aspects financiers du projet (flux de trésorerie, suivis des coûts, prévisions, etc.)
• Produire les rapports exécutifs et assurer la mise à jour des tableaux de bord
• Maintenir les échéanciers et surveiller l’atteinte des jalons avec son équipe
• Analyser les contrats et les annexes avant leur octroi
• Former, mentorer, et faire évoluer son équipe (chargés de projets, coordonnateurs, adjointes, etc.)
• Préparer les indicateurs de performance (KPI) et évaluer son équipe
• Effectuer un suivi rigoureux des budgets – développement et construction
• Superviser l’analyse des avis de changement
• Démontrer un leadership auprès de son équipe afin de favoriser la collaboration et de les épauler dans le cadre de leurs responsabilités
• Responsable de la vigie de la qualité des projets tout au long du processus de gestion du projet
• Mettre en place et appliquer les meilleures pratiques de l’entreprise
• Assurer une présence hebdomadaire au chantier
• Collaborer au processus de changement de zonage, CCU et/ou PIIA, et faire respecter les échéanciers
• Coordonner la réalisation du processus de pré-construction des projets
• Optimiser les plans et devis et effectuer l’analyse de valeur 
• Prendre connaissance et analyser les études environnementales, géotechniques et toutes autres études réalisées (acoustique, trafique, conservation, etc.)
• Collecte aux  concepts d’aménagement intérieur et les ratios des superficies
• Encadrer les différents intervenants externes qui collaborent aux projets de développement
• Collaborer à la mise en place des meilleures pratiques de l’industrie
• Effectuer toutes autres tâches connexes relative au poste

EXPÉRIENCE ET EXIGENCES 

• Diplôme universitaire dans un domaine connexe et/ou expérience pertinente;  

• Expérience dans la gestion de projets immobiliers, y compris l'acquisition et le développement ; 

• Solide compréhension des aspects financiers de l'immobilier, y compris l'analyse financière, les modèles de flux de trésorerie et la valorisation des actifs. 

• Excellentes compétences en négociation et en gestion de parties prenantes. 

• Connaissance approfondie des réglementations et des lois immobilières locales et nationales. 

• Capacité à gérer plusieurs projets de manière efficace et à respecter les délais. 

• Excellentes compétences en communication écrite et verbale. 

• Expérience dans le milieu de la construction ou de l’immobilier (un atout); 

• Bonnes compétences en matière de communication orale, écrite (français et anglais).