Líder de Expansión

Ciudad de México (con disponibilidad para viajar)

Sueldo: $40,000 a $45,000
Prestaciones superiores a las de ley
Bono por desempeño y expansión

Liderar la ejecución operativa de la estrategia de expansión inmobiliaria de la compañía, asegurando la identificación, negociación y cierre de oportunidades para la adquisición (compra) de inmuebles estratégicos destinados al desarrollo y crecimiento de plazas comerciales y proyectos inmobiliarios del grupo.

La posición está enfocada principalmente en perfiles con sólida experiencia en la localización, análisis y compra de inmuebles comerciales de entre 600 m² y 1,500 m², combinando habilidades de negociación, análisis de mercado y ejecución operativa en procesos de expansión.

Buscamos un perfil altamente operativo, con experiencia real en campo, prospección y cierre de operaciones inmobiliarias, capaz de identificar oportunidades estratégicas y ejecutar proyectos de expansión de manera ágil y rentable.

• Identificar oportunidades inmobiliarias estratégicas para nuevos proyectos y expansiones del grupo.
• Realizar prospección activa de inmuebles comerciales y terrenos en ubicaciones clave.
• Analizar variables comerciales, demográficas, de flujo y rentabilidad potencial.
• Generar y administrar pipeline de propiedades en evaluación.

• Liderar procesos de negociación para la compra de inmuebles comerciales de entre 600 m² y 1,500 m².
• Negociar condiciones económicas, legales y operativas con propietarios, brokers y desarrolladores.
• Coordinar avalúos, due diligence y revisiones documentales previas a adquisición.
• Asegurar cierres eficientes y alineados a los objetivos financieros de la compañía.

• Negociar contratos de arrendamiento para nuevas ubicaciones.
• Evaluar esquemas comerciales y financieros de renta.
• Asegurar condiciones competitivas y viabilidad operativa de cada proyecto.

• Realizar estudios de mercado y análisis de competencia.
• Evaluar potencial comercial, tráfico y rentabilidad de nuevas ubicaciones.
• Presentar análisis ejecutivos y recomendaciones de inversión.

• Coordinar seguimiento integral desde la detección de oportunidad hasta la firma y entrega del inmueble.
• Trabajar de manera transversal con áreas legales, financieras, arquitectura y operaciones.
• Asegurar cumplimiento de tiempos y objetivos de expansión.

• Desarrollar relaciones estratégicas con brokers, desarrolladores, propietarios y operadores inmobiliarios.
• Mantener una red activa de contactos que permita detectar oportunidades antes del mercado.

• Licenciatura en Administración, Negocios, Arquitectura, Ingeniería Civil, Urbanismo o carrera afín.

• Mínimo 5 años en expansión inmobiliaria comercial.
• Experiencia previa como:
  • Líder de Expansión
  • Coordinador de Expansión
  • Gerente Jr. de Expansión
  • Localizador Senior
• Experiencia indispensable en:
  • Compra de inmuebles comerciales
  • Negociación inmobiliaria
  • Localización de propiedades
  • Arrendamientos comerciales
• Haber participado directamente en operaciones de adquisición de inmuebles de entre 600 m² y 1,500 m².
• Deseable experiencia en:
  • Plazas comerciales
  • Retail
  • Centros comerciales
  • Entretenimiento
  • Franquicias o expansión multi-sitio.

• Negociación inmobiliaria.
• Compra y renta de inmuebles comerciales.
• Análisis de mercado inmobiliario.
• Due diligence documental y comercial.
• Evaluación financiera básica de proyectos.
• Interpretación de contratos y documentación inmobiliaria.
• Manejo de Excel y herramientas de análisis.

• Alta capacidad de negociación.
• Perfil altamente operativo y orientado a ejecución.
• Visión comercial e inmobiliaria.
• Facilidad para generar relaciones.
• Toma de decisiones.
• Sentido de urgencia y seguimiento.
• Capacidad para trabajar en campo y bajo presión.