Lead Technical Asset Management, 100% (w/m/d)

In den letzten zehn Jahren haben wir uns bei der crowdhouse (Schweiz) AG von einem Start-Up zu einem der grössten Immobilien-Asset-Manager der Schweiz entwickelt. Wir haben den Besitz von Immobilien revolutioniert und den Kauf sowie Verkauf von Anlageobjekten durch unsere eigens entwickelte Software transparent, zugänglich und effizient gestaltet. Wir sind heute als Asset Manager verantwortlich für ein Wohnimmobilienportfolio im Wert von rund CHF 2 Milliarden.

Nun stehen wir vor unserem nächsten Wachstumsschritt, mit dem Ziel in den nächsten fünf Jahren in die Top 10 der grössten Schweizer Immobilien Asset Manager vorzustossen. Unsere Mission ist es dabei aktiv mehr Wohnraum zu schaffen. Daher sind wir insbesondere auf grössere Wohnbauprojekte spezialisiert (i.d.R. ab CHF 20 Mio. GAV). Wir begleiten die Entwicklung, Erstellung und Erstvermietung und übernehmen im Anschluss das generationenübergreifende Management der Objekte. 

• Du entwickelst unsere bautechnischen Standards für Ankäufe, Realisierung und Bestand.

• Du definierst Prüfraster, Mindestanforderungen, Kostenbenchmarks und Reportingstandards.

• Du entscheidest, welche Leistungen intern erbracht und welche extern vergeben werden.

• Du baust ein Netzwerk aus Spezialisten auf und führst dieses fachlich.

• Du beurteilst Baubeschriebe, Werkverträge und Projektunterlagen.

• Du bewertest Bauqualität, Kosten und technische Risiken.

• Du leitest Lebenszyklus- und Erneuerungskosten ab.

• Du gibst dem Investment Committee eine klare Empfehlung inklusive Deal-Breakern und Preisrelevanz.

• Du führst die externe Bauherrenvertretung.

• Du überwachst Termine, Qualität und Kosten.

• Du verantwortest Baufortschrittsberichte.

• Du steuerst Änderungs- und Nachtragsmanagement.

• Du verantwortest Abnahmen und Garantieprozesse.

• Du begleitest den Übergang in Betrieb und Asset Management.

• Du priorisierst Unterhalts- und Sanierungsstrategien im Bestand.

• Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder Baumanagement (FH/ETH) oder gleichwertige Ausbildung.

• Mehrjährige Erfahrung  in Schweizer Wohnbauprojekten auf Bauherren-, Investor- oder Auftraggeberseite.

• Mehrjährige Erfahrung in technischen Due Diligence, Bauherrenvertretung und Projektsteuerung.

• Erfahrung mit Forward Deals bzw. Kauf ab Plan sowie GU-/TU-Modellen.

• Sehr gute Kenntnisse von SIA 118, BKP/eBKP und NPK.

• Erfahrung in Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung.

• Erfahrung in der Führung externer Planer, Spezialisten und Unternehmer.

• Fähigkeit, technische Sachverhalte für Investment Committees und Investoren verständlich aufzubereiten.

• Unternehmerisches Denken sowie hohe Entscheidungs- und Durchsetzungsfähigkeit.

• Du wirst Teil eines Teams aus ambitionierten Unternehmerinnen und Unternehmern

• Unsere Kultur ist zielorientiert und leistungsstark – mit dem Menschen im Mittelpunkt

• Bei uns hast du echte Perspektiven – fachlich wie karrieretechnisch

• Unser Arbeitsplatz ist modern und zentral in Zürich gelegen

• Flache Hierarchien sorgen für kurze Entscheidungswege und direkten Austausch