ITA: Senior Predevelopment Manager (Northern Italy)

IT Hai l’opportunità di contribuire in prima persona alla crescita in Italia di uno dei principali player europei nello sviluppo, investimento e gestione di immobili commerciali. Come Senior Predevelopment Manager avrai un ruolo tecnico, operativo e ad alta visibilità, con riporto diretto al Managing Director Italia. Sarai coinvolto nelle analisi preliminari, nelle verifiche urbanistiche e catastali, nella due diligence tecnica e nel coordinamento delle pratiche necessarie allo sviluppo di progetti semiindustriali e logistici nel Nord Italia. Il candidato ideale è un professionista con formazione tecnica, esperienza consolidata in pianificazione urbanistica, edilizia e sviluppo immobiliare, capace di unire competenza analitica, operatività sul campo e buona capacità di relazione con enti, amministrazioni pubbliche e consulenti esterni. Senior Predevelopment Manager (Nord Italia) ITA/2605/SRPD /Sede: Milano/ Responsabilità: Analizzare aree e immobili destinati allo sviluppo di progetti logistici & semiindustriali, integrando valutazioni tecniche, urbanistiche, autorizzative e catastali. Predisporre analisi di fattibilità e studi preliminari di layout a supporto delle decisioni di acquisizione e sviluppo. Coordinare e supervisionare le fasi di due diligence tecnica e urbanistica. Collaborare con l’ufficio legale, interno ed esterno, nella preparazione della documentazione necessaria per LOI, PSPA e SPA relative all’acquisto delle aree. Preparare, coordinare e seguire pratiche urbanistiche ed edilizie, monitorando tempi, criticità e passaggi autorizzativi. Gestire l’interlocuzione e le negoziazioni con enti, amministrazioni pubbliche e stakeholder locali. Coordinare consulenti, professionisti e stakeholder esterni coinvolti nelle diverse fasi di presviluppo. Riporto diretto al Managing Director Italia. Requisiti: Laurea in Architettura, Ingegneria o percorso tecnico equivalente con forte specializzazione urbanistica. Esperienza consolidata in pianificazione urbanistica, edilizia, permitting o sviluppo immobiliare, con focus su aree destinate a progetti commerciali complessi. Capacità di leggere e valutare documentazione catastale, urbanistica, tecnica e progettuale, anche nell’ambito di due diligence tecniche e urbanistiche. Buona capacità di relazione e negoziazione con enti pubblici, amministrazioni locali, consulenti e professionisti esterni. Buona conoscenza della lingua inglese. Approccio operativo, autonomia, problem solving e orientamento al raggiungimento degli obiettivi. L’Offerta: Un ruolo chiave nello sviluppo italiano di una realtà internazionale Leader nel settore dell’investimento, sviluppo e gestione immobiliare, lavorando su progetti di medie e grandi dimensioni, di alta qualità e ad alta tecnologia. Reali opportunità di crescita professionale all’interno di un Gruppo europeo storico e in espansione. Contratto a tempo indeterminato con pacchetto retributivo commisurato ad esperienza e Track Record. Sistema di Bonus e benefit adeguati al ruolo. Se sei un professionista tecnico orientato ai risultati, con l’ambizione di inserirti in un Player internazionale, invia il tuo CV e Track Record aggiornato in italiano o in inglese a: massimo@propertytalents.com Rispondiamo a tutti i candidati selezionati ============================================================================ EN You have the opportunity to play a direct role in the growth in Italy of one of Europe’s leading players in commercial real estate development, investment and asset management. As Senior Predevelopment Manager, you will take on a technical, hands-on and highly visible role, reporting directly to the Managing Director Italy. You will be involved in preliminary site assessments, planning and cadastral checks, technical due diligence, and the coordination of the procedures required to develop light industrial and logistics projects across Northern Italy. The ideal candidate is a technically trained professional with solid experience in urban planning, construction and real estate development, able to combine analytical capability, hands-on execution and strong relationship management with public authorities, local administrations and external consultants. Senior Predevelopment Manager (Northern Italy) ITA/2605/SRPD /Milan-based/ Responsibilities: Analyse land plots and properties intended for logistics & light industrial developments, covering technical, planning, permitting and cadastral aspects. Prepare feasibility analyses and preliminary layout studies to support acquisition and development decisions. Coordinate and oversee technical and planning due diligence processes. Work with the internal & external legal team on the documentation required for LOIs, preliminary sale and purchase agreements, and SPAs related to land acquisitions. Prepare, coordinate and manage planning and building permit procedures, monitoring timelines, critical issues and approval processes. Manage dialogue and negotiations with public bodies, local authorities and local stakeholders. Coordinate consultants, professionals and external stakeholders involved across the different pre-development stages. Report directly to the Managing Director Italy. Requirements: Degree in Architecture, Engineering or an equivalent technical background with a strong focus on urban planning. Solid experience in urban planning, construction, permitting or real estate development, with a focus on land plots intended for complex commercial real estate projects. Ability to read and assess cadastral, planning, technical and design documentation, including within technical and planning due diligence processes. Strong relationship management and negotiation skills with public bodies, local authorities, consultants and external professionals. Good command of English. Hands-on mindset, autonomy, problem-solving attitude and strong goal orientation. The Offer: A key role in the Italian development of an international leader in real estate investment, development and asset management, working on medium and large-scale, high-quality and high-tech projects. Real opportunities for professional growth within a well-established and expanding European group. Permanent employment contract with a remuneration package aligned with experience and track record. Bonus scheme and benefits appropriate to the role. If you are a results-oriented technical professional, with the ambition to join an international real estate player, please send your updated CV and track record in Italian or English to: massimo@propertytalents.com All shortlisted candidates will receive a response.