Meio Oficial de Manutenção Generalista

Você será responsável por garantir o funcionamento eficiente e seguro de todas as instalações prediais, sistemas elétricos, hidráulicos e de climatização dos edifícios gerenciados pela JLL. Como especialista técnico, você executará atividades de manutenção preventiva, preditiva e corretiva em equipamentos e infraestrutura predial, atuando de forma proativa na identificação e solução de problemas técnicos. Esta posição essencial contribui diretamente para a excelência operacional, a continuidade dos serviços e a satisfação dos ocupantes, assegurando que as instalações operem com máxima confiabilidade, segurança e conformidade com as normas técnicas vigentes.

• Monitorar e operar sistemas elétricos complexos, incluindo grupo-geradores, nobreaks, bombas hidráulicas, painéis de distribuição e sistemas de iluminação de emergência, garantindo seu funcionamento contínuo e seguro.
• Executar rondas periódicas de inspeção em todas as áreas técnicas, coletando medidas de consumo elétrico e hidráulico, avaliando o desempenho de equipamentos e identificando anomalias operacionais para intervenção preventiva.
• Realizar manutenções preventivas, preditivas e corretivas em máquinas, equipamentos e sistemas prediais conforme cronograma estabelecido, registrando todas as intervenções e utilizando ferramentas e instrumentos adequados.
• Operar e manter sistemas de climatização, incluindo splits, fancoils, torres de resfriamento, chillers, ar-condicionado e equipamentos de ventilação, executando limpezas, trocas de filtros e ajustes operacionais.
• Executar serviços de manutenção civil, hidráulica e elétrica predial, como instalação e reparo de tubulações, conserto de encanamentos, pintura, carpintaria, troca de luminárias e pequenos reparos estruturais.
• Acompanhar tecnicamente prestadores de serviços terceiros durante execução de manutenções especializadas, garantindo qualidade, segurança e conformidade com especificações técnicas.
• Assegurar o cumprimento rigoroso das normas de segurança do trabalho (NR-10, NR-35, NR-12) e o uso adequado de equipamentos de proteção individual e coletiva, zelando pela segurança própria e dos colegas.

• Ensino Médio completo
• Experiência comprovada de no mínimo 2 anos em manutenção predial, com foco em sistemas hidráulicos, elétricos e obras civis
• Conhecimento prático em instalações elétricas prediais de baixa tensão e capacidade de interpretação de plantas, diagramas elétricos e projetos técnicos
• Experiência com equipamentos de climatização (ar-condicionado, splits, fancoils) e sistemas de bombeamento hidráulico
• Conhecimento sólido em normas de segurança do trabalho (NR-10, NR-12, NR-35) e uso correto de EPIs e EPCs
• Capacidade para executar manutenções preventivas e corretivas com autonomia, seguindo procedimentos técnicos e cronogramas estabelecidos
• Habilidade prática para trabalhar com ferramentas manuais, elétricas e equipamentos de medição (multímetro, alicate amperímetro, manômetros)

• Curso técnico em Eletrotécnica, Mecânica, Eletromecânica ou áreas correlatas
• Certificações válidas em segurança do trabalho (NR-10, NR-35) emitidas por instituições reconhecidas
• Experiência com sistemas de automação predial (BMS, SDAI) e controladores de equipamentos
• Conhecimento técnico em refrigeração, ar-condicionado e manutenção de sistemas de climatização de médio e grande porte
• Experiência anterior em empresas de facility management, administração predial ou condomínios corporativos
• Conhecimentos de informática básica (Excel, Word) para elaboração de registros, relatórios e preenchimento de ordens de serviço

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