Building Manager

Job Title

Job Description

Garantizar la gestión integral, eficiente y estratégica de uno o varios activos inmobiliarios, asegurando su operatividad, rentabilidad y cumplimiento normativo, así como la satisfacción de los arrendatarios. El Building Manager actúa como enlace entre la propiedad, los proveedores y los usuarios del edificio, aportando una visión consultiva orientada a la mejora continua y sostenibilidad. 

• Supervisar el funcionamiento diario de las instalaciones técnicas (climatización, electricidad, fontanería, ascensores, etc.). 

• Coordinar y controlar los servicios contratados: mantenimiento, limpieza, seguridad, jardinería, entre otros. 

• Gestionar incidencias y asegurar su resolución eficiente. 

• Controlar el consumo energético y proponer medidas de eficiencia. 

• Atender consultas, reclamaciones y necesidades de los arrendatarios. 

• Organizar reuniones periódicas para evaluar la satisfacción y anticipar necesidades. 

• Coordinar entregas y devoluciones de espacios. 

• Elaborar y controlar el presupuesto operativo (OPEX). 

• Validar facturas, codificar gastos y realizar seguimiento financiero. 

• Preparar informes periódicos para la propiedad. 

• Asegurar el cumplimiento de normativas locales y sectoriales (PRL, CAE, planes de emergencia). 

• Mantener actualizada la documentación técnica y legal del activo. 

• Coordinar auditorías, inspecciones y simulacros. 

• Proponer e implementar proyectos de mejora (CAPEX). 

• Participar en iniciativas de sostenibilidad y certificaciones ambientales (LEED, BREEAM). 

• Colaborar en procesos de venta, auditoría técnica y revisión de data room. 

Formación técnica en Ingeniería, Arquitectura o Facility Management y/o similares. 

Mínimo 2 -4  años de experiencia en gestión de edificios corporativos o activos inmobiliarios 

Nivel de inglés: B2 o B2 - C1 

Paquete Office (Word, Excel, Powerpoint) 

• Valorable certificaciones como CPM (Certified Property Manager) – IREM 

• RPA (Real Property Administrator) – BOMI 

• FMP (Facilities Management Professional) – IFMA 

• LEED AP – USGBC